Maison de ville des années 30 avec jardin et garage
À Blois, à une dizaine de minutes à pied de la gare, cette maison des années 30 s’inscrit dans un quartier résidentiel agréable et recherché. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose d’un jardin, d’un sous-sol et d’un garage double, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité du centre-ville.
L’entrée mène vers un séjour de plus de 30 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures et à une belle hauteur sous plafond. Les parquets anciens et la cheminée participent à l’atmosphère chaleureuse de la pièce, qui bénéficie d’un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée avec un coin repas, se prolonge naturellement par une véranda vitrée ouverte sur l’extérieur. Un bureau complète ce niveau, idéal pour un espace de travail ou une pièce polyvalente.
Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing intégrant des espaces de rangement sous les combles. Au dernier étage, un palier dessert deux autres chambres, elles aussi dotées de leur propre salle d’eau, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille.
Le jardin, accessible depuis le séjour et la véranda, constitue un espace extérieur agréable et facile à vivre. La façade mêlant pierre et brique, les ferronneries et les volumes bien proportionnés rappellent le charme des maisons des années 30.
Les commerces, les écoles et les transports sont rapidement accessibles à pied, renforçant l’intérêt de cette localisation.
Cette maison début XXème propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien, avec des espaces pensés pour le confort et l’indépendance de chacun.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 507 m2
- Taxe foncière : 2 778 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 299kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3830 € et 5200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
