Bâtisse de caractère au cœur d’un village paisible
Bâtisse de caractère au cœur d’un village paisible
Dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison familiale de 292 m² s’épanouit au coeur d’un terrain d’un peu plus d’un hectare, ponctué de vignes, d’un puits ancien, d’une piscine et de nombreuses dépendances au fort potentiel. Un lieu de vie empreint d’authenticité, baigné de lumière et propice à de beaux projets.
Dès l’entrée, les matériaux anciens révèlent le charme du lieu : carreaux de ciment, escalier en bois d’époque, parquets patinés. On découvre ensuite une vaste pièce de vie double, traversante, prolongée d’une cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et dressing offre un confort de plain-pied, tandis qu’un second espace bureau ou chambre d’appoint s’adapte à tous les modes de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre, avec sa propre salle d’eau et son dressing, propose un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir des proches en toute intimité.
Le second étage, isolé et déjà doté d’une salle de bain, laisse entrevoir de belles possibilités : atelier d’artiste, salle de jeux, espace lecture ou cocon supplémentaire selon vos envies.
À l’extérieur, les dépendances brutes et le parc naturel invitent à la créativité : gîte, atelier, ou jardin d’exception. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paisible et tranquille.
Un bien singulier et rare, idéal pour celles et ceux en quête d’espace, de charme et de sérénité.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 10354 m2
- Taxe foncière : 2 244 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 185kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6380 € et 8680 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
