Ancien moulin d’exception au coeur d’un écrin de verdure
Exclusivité Espaces Atypiques Blois
Au coeur d’un écrin de verdure, bercée par le murmure apaisant de son bief, cette propriété de charme s’articule autour d’un ancien moulin restauré, accompagné de plusieurs dépendances, pour une vie douce et inspirée, entre nature et histoire.
Le moulin principal, subtilement rénové, s’élève sur trois niveaux. Dès l’entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Un dégagement, équipé de rangements et d’un élégant escalier en bois, dessert les espaces du rez-de-chaussée : une buanderie, des WC séparés, et une chambre confortable avec salle de bains privative. L’agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour un usage quotidien sans compromis sur le charme.
À l’étage, deux suites, chacune dotée de leur dressing et salle d’eau privative ; offrent intimité et confort. Une salle de billard lumineuse complète ce niveau, idéale pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée.
En contrebas, le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie et une cave, offrant un espace technique et de rangement bienvenu.
En contrepoint de cette bâtisse principale, une seconde maison indépendante accueille aujourd’hui un salon plein de charme, ainsi qu’une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC. Une partie attenante reste à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement.
À l’écart, une maison d’amis indépendante séduit par sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bord d’eau. Le cadre y est verdoyant, serein, propice à la contemplation. À l’étage, une chambre avec salle d’eau complète ce cocon niché dans la nature. Un double préau permet d’abriter véhicules ou de recevoir en extérieur, dans un esprit convivial et champêtre.
Côté jardin, une piscine chauffée avec abri motorisé se niche discrètement dans le parc paysager, conçu comme un prolongement naturel du calme ambiant. L’eau, omniprésente, enveloppe la propriété d’une atmosphère poétique et apaisante.
Un bien rare, à la croisée des chemins entre héritage et douceur de vivre. Pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d’un refuge hors du temps, propice à l’inspiration, à la transmission et à l’accueil.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 16130 m2
- Taxe foncière : 2 528 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 118kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 34kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230 € et 3080 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
