Agence Blois
Camille Zeller

Charmante maison solognote en coeur de forêt

Sous compromis LE CONTROIS EN SOLOGNE 41700 #Maison de campagne #Maison de charme #Un air de campagne 150 M2 | RÉF. EAB4568
Appeler
Charmante maison solognote en coeur de forêt
41700
LE CONTROIS EN SOLOGNE
150 m2
Surface
3
Chambres
9975 m2
Terrain

Au coeur de la Sologne, à moins de 10 minutes de Contres et de Cheverny, cette maison de campagne typique de l’architecture solognote dévoile un cadre de vie préservé et confidentiel. Profitant d’un parc d’un hectare essentiellement boisé, sans nuisances sonores ni visuelles, cette jolie longère propose environ 150 m² habitables et comprend un garage ainsi que plusieurs dépendances.

L’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux d’environ 30m2 mis en valeur par ses poutres apparentes et son poêle à bois. Dans la continuité, la cuisine spacieuse d’environ 26m2 avec coin repas dévoile son charme authentique, ses éléments en bois massif et sa cheminée en pierre équipée d’un tournebroche ancien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains et un cellier. L’étage accueille trois chambres profitant d’une belle charpente apparente, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, le parc d’un hectare, composé essentiellement de bois, offre un environnement rare et préservé, idéal pour les amateurs de nature et de promenades. Ce cadre garantit tranquillité et intimité, sans pour autant être isolé. La propriété bénéficie d’une localisation recherchée, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Contres.

Ce bien singulier niché dans un environnement naturel privilégié est idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Exclusivité Espaces Atypiques Blois

RÉF. EAB4568

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 9975 m2
  • Taxe foncière : 1 180 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 102
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison solognote en coeur de forêt
Espaces Atypiques
Blois
1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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