Appartement spacieux Nantes centre 2 chambres (126.66 m²) au 1er étage

Au coeur de Nantes, cet appartement de charme révèle une organisation fluide et singulière, pensée comme une succession d’espaces à vivre, tout en préservant l’authenticité des éléments d’un immeuble du 18e siècle.

Dès l’entrée, le vaste vestibule installe une atmosphère accueillante et donne le ton d’un lieu à l’identité affirmée. Le salon, espace chaleureux, dialogue naturellement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, formant un ensemble convivial, baigné de lumière et propice aux instants partagés.

Un dégagement structure la circulation et mène à une mezzanine, espace polyvalent qui pourra aisément accueillir un coin lecture, un bureau ou un lieu de détente suspendu. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, la première disposant de deux rangements intégrés, la seconde de deux placards, offrant une fonctionnalité rare sans compromis sur l’esthétique.

Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l’ensemble, dans une distribution cohérente et équilibrée.

Ce bien séduit par son charme, sa configuration atypique et son emplacement central, à proximité immédiate de la vie nantaise, des commerces et des transports. Une adresse idéale pour les amateurs d’espaces de caractère, en quête d’un lieu de vie unique en centre-ville.

Proche des commodités, écoles , tramway commerces à seulement 15 minutes à pied. de la gare SNCF

Classe énergie F, classe climat C

Dépenses annuelles estimées entre 5 440 € et 5 000€ (référence tarifs énergie 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr