Bel appartement rénové 99 m² hyper centre de Nantes 1er étage
Bel appartement rénové 99 m² hyper centre de Nantes 1er étage
Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement élégamment rénové, offre une atmosphère apaisante et cosy et vient de faire l’objet d’une rénovation de qualité.
Dès l’entrée un jeu de la transparence, grâce à la bibliothèque ajourée laisse apparaître une vaste pièce à vivre composée d’une magnifique cuisine avec espace dînatoire ouverte sur la salle à manger et le salon d’une superficie totale de 40 m2.
Coup de cœur assuré pour le piano de cuisine SMEG, les carreaux de ciment coloré du Domaine d’Avoise en Normandie, le plan de travail en pierre bleue ou encore le parquet chevron.
À droite de l’entrée, un couloir mène à l’espace nuit composé de deux spacieuses chambres dont l’une bénéficie d’un astucieux dressing aménagé.
Un petit bureau/et ou chambre de 9m2 à l’esprit résolument industriel,
Une salle d’eau, douche italienne, ainsi qu’une lingerie viennent compléter cet espace.
La localisation centrale, la belle hauteur sous plafond, le mélange harmonieux entre le cachet de l’ancien et les aménagements contemporains font de cet appartement un lieu de vie unique.
Une cave ainsi qu’un grenier viennent parfaire ce bien.
Soumis au statut de la copropriété : 8 lots d’habitations
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 125€
Pour visiter ce bien n’hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine :
Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2077€ et 2811€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 500 €
- Taxe foncière : 1 409 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 38kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1225 € et 1657 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr