Charmant appartement 66 m² au coeur de la cité nantaise
En retrait de la rue et accessible par une cour intérieure, cet appartement « coup de coeur »bénéficie d’un environnement calme. Il offre une surface d’environ 83m² au sol, organisée autour d’une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ espace salon/salle à manger.
La première chambre, mansardée, se situe dans la continuité de l’entrée. La salle de bain, confortable et aménagée d’une baignoire d’angle, fait face à un WC indépendant.
Une mezzanine prolonge l’espace et accueille un bureau ouvert ainsi qu’une seconde chambre.
Un balconnet donnant sur une vue dégagée apporte une agréable respiration extérieure. L’appartement est situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
L’ensemble se distingue par sa situation centrale, sa luminosité et le charme de ses volumes.
Pour le découvrir contactez
Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1350€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 398 €
- Taxe foncière : 1 238 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 258kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1350 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
