Agence Nantes
Karine Chevestrier

Dernier étage d’exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes

Appeler
Dernier étage d’exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes
44000
NANTES
100 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
542 000
Prix de vente

Une opportunité rare au-dessus des toits de Nantes !

Ce magnifique penthouse situé au dernier étage séduit par sa vue imprenable à 360° et sa vaste terrasse de 130 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa double orientation, vous profitez du soleil ou de l’ombre à votre convenance tout au long de la journée.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès direct à la terrasse et s’accompagne d’un cellier-buanderie.

Deux chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent l’agencement intérieur.

Une cave privative attenante à l’appartement, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace de rangement pratique.

Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La résidence est équipée d’un accès PMR, garantissant un confort de vie au quotidien.

Situé proche du quartier prisé de Saint-Donatien, entre Tortière et le Rond-Point de Paris, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2505

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 97 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 048 €
  • Taxe foncière : 2 118 €
  • Provision sur charges : 1 453 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 158
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Karine Chevestrier - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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