
Vue cathédrale et cachet de l’ancien – Appartement lumineux au cœur historique de Nantes
Exclusivité Espaces Atypiques Nantes !
À deux pas de la Cathédrale, au sein du centre historique nantais, cet appartement de charme de 69,57 m² (loi Carrez) s’élève en étage élevé, offrant un cadre unique et confidentiel.
Un véritable havre de paix au-dessus des toits, offrant une vue exceptionnelle sur les flèches gothiques de l’un des monuments les plus emblématiques de la ville.
Avec son agencement fonctionnel et lumineux, ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort contemporain : parquet ancien, cheminée décorative, hauteur sous plafond et double exposition baignent les espaces d’une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte et aménagée s’intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et authentique.
Idéal pour les amoureux de patrimoine et d’architecture, cet appartement au caractère unique séduit par sa localisation privilégiée, son calme inattendu et son panorama à couper le souffle sur la cathédrale.
Un grenier complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement précieux sous les toits.
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots d’habitation
Charges annuelles : 1 182€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 1 323 € et 1 789€ par an.
Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 55 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 025 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 240kWh/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1323 € et 1789 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
