Agence Nantes
Carl Hamon

Vue cathédrale et cachet de l’ancien – Appartement lumineux au cœur historique de Nantes

NANTES 44000 #Appartement atypique #Appartement avec vue #Appartement bourgeois 69.57 M2 284 000 € | RÉF. 2752
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Vue cathédrale et cachet de l’ancien – Appartement lumineux au cœur historique de Nantes
NANTES 44000 #Appartement atypique #Appartement avec vue #Appartement bourgeois 69.57 M2 284 000 € | RÉF. 2752
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44000
NANTES
69.57 m2
Surface
1
Chambre
284 000
Prix de vente

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes !

À deux pas de la Cathédrale, au sein du centre historique nantais, cet appartement de charme de 69,57 m² (loi Carrez) s’élève en étage élevé, offrant un cadre unique et confidentiel.

Un véritable havre de paix au-dessus des toits, offrant une vue exceptionnelle sur les flèches gothiques de l’un des monuments les plus emblématiques de la ville.

Avec son agencement fonctionnel et lumineux, ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort contemporain : parquet ancien, cheminée décorative, hauteur sous plafond et double exposition baignent les espaces d’une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte et aménagée s’intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et authentique.

Idéal pour les amoureux de patrimoine et d’architecture, cet appartement au caractère unique séduit par sa localisation privilégiée, son calme inattendu et son panorama à couper le souffle sur la cathédrale.

Un grenier complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement précieux sous les toits.

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots d’habitation
Charges annuelles : 1 182€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 1 323 € et 1 789€ par an.

Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES

RÉF. 2752

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 55 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 025 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1323 € et 1789 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue cathédrale et cachet de l’ancien – Appartement lumineux au cœur historique de Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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