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Edwige Filleux

Élegant appartement XVIII e a avec balcon 1er étage – Nantes Hyper Centre

NANTES 44000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 140 M2 759 000 € | RÉF. 1916
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Élegant appartement XVIII e a avec balcon 1er étage – Nantes Hyper Centre

NANTES 44000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 140 M2 759 000 € | RÉF. 1916
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44000
NANTES
140 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
759 000
Prix de vente

Pièce à vivre baignée de lumière avec petit balcon pour cet appartement de caractère au coeur de l’un des quartiers historique et emblématique de Nantes. : moulures et cheminées, luminosité et de somptueux volumes sont au rendez-vous pour magnifier ces espaces d’exception ou de magnifiques parquets massifs à caisson « Versailles » défilent sous nos pas.
Situé au 1er étage d’un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l’inventaire des monuments Historiques), ce lieu se veut chaleureux et accueillant, dès l’entrée dans son majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception .
Un bureau, prolonge l’entrée et vous invite vers une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l’une et une salle d’eau pour l’autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien qui vous propose 140 m2 au sol (127m2 carrez)

Un charmant petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération.
Une cave et un grand grenier seront des surfaces de stockage utiles.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine le « Tout à pieds » avec l’espace et volume en plus.
Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte du secteur !
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020

RÉF. 1916

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 954 €
  • Taxe foncière : 1 458 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élegant appartement  XVIII e a avec balcon 1er étage – Nantes Hyper Centre
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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. L’accueil se fait en open space entouré par de nombreuses œuvres d’art.

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