10En exclusivité chez Espaces Atypiques:

Cette charmante maison familiale d’environ 250 m² est située dans le quartier Chalâtres/St Donatien, à proximité de toutes les commodités.
Son beau jardin clos est un petit paradis vert dans le centre de Nantes.

Cette grande propriété s’établit sur trois niveaux, sans mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger est délicat et soigné, ouvert sur les jardins, avec une élégante cheminée. La cuisine est indépendante, lumineuse grâce aux baies ouvertes sur la terrasse.
Un grand garage et un wc terminent ce niveau.

Le premier étage, sur parquet, offre beaucoup d’espaces et de beaux volumes.
Les pièces et le couloir sont spacieux et baignés de lumière, joliment décorés, le grand bureau est idéal pour le télétravail. Une jolie suite parentale avec une première salle de bains aux notes art déco. Une deuxième chambre, une autre salle de bains avec dressing, une loggia/buanderie et un wc complètent ce niveau.

Au deuxième étage, trois grandes chambres sous les toits dont une avec la possibilité d’agencer un beau dressing, un wc et une troisième salle de bains.

Côté technique: la toiture et l’isolation complète du bien ont été effectués récemment.

La chance de vivre dans un quartier qui offre au pied de la maison:
Chronobus, tramway à 5 minutes, commerces de proximité, écoles publiques et privées plébiscitées, marché le mercredi matin sur la place de l’église de Toutes-Aides, gare SNCF à moins de 10 minutes, bords de l’Erdre à 10 minutes…

Dossier complet sur demande.

Contact: Thomas Boulissière – 06.61.98.56.38
Agent Commercial – RSAC 2020AC00422
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f