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Thomas CHANUT

Nantes – Vallée du Cens – Maison d’architecte

NANTES 44000 #Maison d'architecte 287 M2 1 095 000 € | RÉF. 1905
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Nantes – Vallée du Cens – Maison d’architecte

NANTES 44000 #Maison d'architecte 287 M2 1 095 000 € | RÉF. 1905
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44000
NANTES
287 m2
Surface
6
Chambres
432 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

C’est sur le bord de la Vallée du Cens que cette remarquable maison d’architecte de 287 m2 se dévoile.

Cette maison, sur trois niveaux, est entièrement tournée vers l’extérieure. La lumière est omniprésente et habille chaque pièce grâce à leur parfaite exposition Sud Ouest.

Une fois l’entrée dévoilée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec un grand espace cuisine aménagée et équipée (Gaggenau et Neff).
La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain.
Trois salles de douche, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.

L’extérieur, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une grand terrasse lumineuse dominant la Vallée du Cens et d’un jardin avec bassin.
Plusieurs chambres disposent de leur propre terrasse.

Le calme, l’architecture et l’environnement en font un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Chanut (EI) au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

RÉF. 1905

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 432 m2
  • Taxe foncière : 4 085 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes – Vallée du Cens – Maison d’architecte
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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