L’Esprit des Lieux à Toutes-Aides

Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides à Nantes, cette ancienne Poste du XIXe siècle réinventée en demeure familiale déploie plus de 315 m² de surface habitable sur une parcelle close de 310 m². Véritable emblème du patrimoine local, ce bien de prestige se distingue par sa façade de caractère et ses volumes spectaculaires, complétés par un jardin intime, un garage et plusieurs terrasses.

L’architecture intérieure s’organise autour d’une réception magistrale où un salon élégant, agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une vaste véranda baignée de lumière. Une cuisine dînatoire aux dimensions généreuses souligne la convivialité du lieu. L’escalier d’origine dessert quatre niveaux abritant sept chambres, dont certaines profitent de balcons privés, offrant une flexibilité d’aménagement remarquable pour une bibliothèque ou un atelier d’artiste. Une entrée indépendante favorise l’exercice d’une profession libérale sans empiéter sur l’intimité familiale.

L’extérieur se révèle être un véritable havre de paix urbain, composé d’un jardin paysager sans vis-à-vis et d’espaces de respiration rares en centre-ville. À quelques enjambées, la vie de quartier bat son plein entre le marché hebdomadaire, les écoles renommées et les accès immédiats au tramway et Chronobus. Ce bien atypique, aux prestations bourgeoises et au charme historique, constitue une opportunité rare de s’approprier une adresse iconique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr