« Le Loft Familial Réinventé au coeur du quartier Nantes Ste Anne

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Somptueux Loft Familial : Calme, Lumière et Beaux Volumes
Situé en rez-de-chaussée, ce loft d’exception offre un cadre de vie unique où l’espace et la clarté sont les maîtres-mots. Conçu pour allier confort moderne et convivialité, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale.

Un espace de vie tourné vers la lumière
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce coeur de vie, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte, est idéal pour recevoir. Il se prolonge par une véritable véranda, créant une transition douce vers l’extérieur et offrant un espace de détente supplémentaire tout au long de l’année.

Un espace nuit complet et modulable avec cinq chambres
Le loft a été pensé pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun

Trois de ces chambres sont astucieusement équipées de lits-mezzanines, optimisant l’espace pour créer des coins bureau ou détente en dessous.

Le confort est assuré par une grande salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants.

Pour parfaire ce bien, vous disposerez d’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi que d’une grande entrée principale faisant également office de buanderie fonctionnelle.

Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d’habitation

Procédure en cours

Charges annuelles de 1 119€.

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3 230 € et 4 390 € par an pour un usage standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Carl HAMON

06 07 59 91 73 – EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES