L’Inattendu à Ste Anne : Vaste Maison-Loft de plain-pied et ses 5 chambres

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Rare sur le marché nantais, ce loft d’exception de plain-pied réinvente les codes de la maison de ville au sein du quartier prisé de Sainte-Anne. Entre calme absolu, volumes spectaculaires et jardin privatif, ce bien offre une qualité de vie unique en plein centre.

Un cœur de vie ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce volume généreux, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte équipée, communique directement avec la véranda (jardin d’hiver). L’atout majeur : cette verrière lumineuse assure une transition fluide vers le jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Espace nuit : 5 chambres et modularité totale Pensé pour la vie de famille, le plan de ce loft optimise chaque mètre carré sans aucun escalier (hors mezzanines) : 5 chambres spacieuses, dont trois sont ingénieusement équipées de lits-mezzanines pour libérer des espaces bureau ou détente. Le confort est assuré par une grande salle de bains familiale, une salle d’eau complémentaire et deux WC indépendants.

Un lieu adapté aux nouveaux modes de vie Idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ce bien dispose d’un bureau indépendant. Une grande entrée fonctionnelle, faisant également office de buanderie et vestiaire, complète ce bien parfaitement organisé.

Les points forts pour votre recherche :

• Localisation : Nantes Sainte-Anne, calme et proximité immédiate des commerces.

• Type de bien : Maison-Loft de plain-pied avec jardin.

• Configuration : 6 pièces, 5 chambres + bureau indépendant.

• Copropriété : Petite copropriété intimiste de 5 lots d’habitation.

Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d’habitation

Charges annuelles de 1 119€.

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3 230 € et 4 390 € par an pour un usage standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Carl HAMON

06 07 59 91 73 – EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES