Maison d’architecte style « Californienne » bord de Chézine
Maison d’architecte style « Californienne » bord de Chézine
Avant-première Espaces Atypiques.
C’est une belle signature architecturale bâtie dans les années 1960, que nous vous proposons à la vente.
A l’abri du tumulte citadin et à proximité de la Chézine, cette villa moderniste propose une belle surface habitable sur une parcelle boisée exposée Sud.
Une vaste entrée dessert d’une part une lumineuse pièce de vie sur Travertin avec de grandes baies orientées plein sud, donnant accès directement à la terrasse en bois exotique.
La cheminée contemporaine aux lignes fuyantes promet des moments chaleureux autour du feu. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, profitant d’un ilot central.
La partie nuit offre trois chambres spacieuses et très lumineuses avec placards, une salle de bains, un dressing. Une belle suite parentale avec sa salle de bain et Wc privatif.
Nous accédons au souplex pour découvrir un vaste espace pouvant servir de bureau, de salle de cinéma, ou chambre d’appoint pour les invités.
Également un espace salle de sport une lingerie et une chaufferie pour compléter le souplex.
Un garage permettant de stationner une voiture de type citadine.
Côté technique: baies en alu double vitrage, fibre optique, chauffage gaz de ville, travertin entrée et pièce de vie, parquet partie nuit.
Maison aux lignes résolument contemporaines et familiale, elle « flotte » dans un environnement calme et vert.
Ecoles et transports à proximité, vallée de la Chezine pour de belles balades, structures sportives de qualité.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
La consommation annuelle est estimée entre 2 320 € et 3 170 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 – joris.leroux@espaces-atypiques.com
Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 757 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 396 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 251kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
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- 55kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2320 € et 3170 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr