Bel atelier de 235m² aux volumes exceptionnels

Belle opportunité.
Extrêmement bien situé à Nantes, cet atelier aux volumes exceptionnels bénéficie d’un beau potentiel de transformation. Il se situe à l’arrière d’une parcelle de plus de 320m² totalement indépendante avec un accès direct sur la rue.

Les volumes sont généreux, la charpente bois renforce le côté authentique et le plancher en châtaignier massif apporte une touche chaleureuse à cet atelier. Ce plateau bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur maximale sous toiture qui culmine à 5,71m.
Il se développe sur 199m² au sol complété par un étage (mezzanine) d’approximativement 36m².

Que ce soit pour un futur loft urbain (changement d’affectation en habitation) ou un futur espace de coworking (changement d’affectation en bureaux), ce bien réuni toutes les caractéristiques et spécificités nécessaires pour ce type de projet.

Actuellement utilisé à usage commercial, ce plateau peut naturellement être conservé comme tel mais aussi exploité comme studio photo, atelier d’artiste, galerie d’art ou professions libérales.

Bien non soumis au diagnostic DPE.

Bien rare à la vente. Coup de coeur assuré !
Beau potentiel (prévoir budget travaux pour transformation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr