Maison rénovée avec goût à Châteaubriant

Située au coeur du centre-ville, cette charmante maison des années 1960, anciennement liée à la SNCF, a bénéficié d’une rénovation complète en 2025. Elle allie aujourd’hui le cachet de l’ancien, grâce à son architecture typique, et le confort moderne de prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Édifiée sur un terrain de 343 m², la maison offre 83 m² habitables parfaitement agencés. La cour a été entièrement repensée pour faciliter l’accès de plain-pied, tandis qu’un jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facilement aménageable.

L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les espaces de vie et permet de maintenir les WC séparés. La pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses arches élégantes qui renforcent le charme du lieu. La cuisine, de belle facture, est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, nombreux rangements) avec un emplacement prévu pour encastrer votre réfrigérateur. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale ainsi qu’une petite chambre ou bureau d’appoint, toutes deux attenantes à une salle d’eau moderne avec WC. Une pièce technique complète l’ensemble, accueillant la machine à laver et le système de pompe à chaleur.

Grâce à ce mode de chauffage performant et à une bonne isolation, la maison affiche un excellent DPE : classe B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. La fibre optique est également installée pour un confort optimal, notamment en télétravail.

Cette maison lumineuse et élégante se distingue par la qualité de sa rénovation et le soin apporté aux détails, notamment ses fenêtres cintrées sur mesure qui conservent tout le charme de l’ancien.

Elle conviendra aussi bien à un couple senior en quête d’un bien de plain-pied, pratique et central, qu’à un jeune couple recherchant un logement rénové, alliant authenticité, confort et proximité des commodités.
L’extension actuelle du salon peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, selon les besoins.

Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, cachet d’époque et vie de plain-pied en plein centre-ville.

Classe énergie B / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 730 € et 1040€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.