Jolie familiale baignée de lumière, terrasse bois et jardin paysagé.

Derrière une façade discrète, l’arrivée se fait en douceur, protégée par un jardin paysagé qui préserve l’intimité et installe un calme particulièrement appréciable.
L’ambiance est celle d’une maison sereine, confortable, où l’on se sent bien dès les premiers pas.
Le rez-de-chaussée, complètement repensé par un architecte, s’organise autour d’une vaste pièce de vie décloisonnée, combinant cuisine, espace repas et salon dans un ensemble cohérent, lumineux et convivial.
Les ouvertures rythment la perspective vers l’extérieur et prolongent naturellement les usages vers la terrasse. La cuisine s’intègre avec sobriété et efficacité à ce cœur de maison.
Les matières et finitions accompagnent cette lecture contemporaine : parquet foncé de belle tenue, tonalités épurées, et chaleur apportée par un poêle à bois. Les améliorations techniques participent à un confort actuel.
La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin, et un bureau qui bénéficie en complément d’une mezzanine, idéale en couchage d’appoint ou en zone de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se déploie autour de 4 chambres supplémentaires et d’une salle de bain, avec une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.
À l’extérieur, la grande terrasse bois d’environ 90 m² devient aux beaux jours une pièce de vie complémentaire, éclairée, en continuité directe avec le jardin clos. Un projet de piscine peut être envisagé selon les règles d’urbanisme .
L’aménagement paysager, les haies et les clôtures contribuent à une atmosphère sereine, à l’abri des nuisances.
Enfin, les annexes renforcent le confort au quotidien : buanderie, garage fermé, ateliers, local vélos, portail électrique, rangements.
Il n’y a pas une minute à perdre pour venir découvrir cette propriété!
Beaucoup de calme et d’harmonie, une localisation idéale avec les écoles et les transports à proximité, pas de nuisances sonores.
Arrêt de car à proximité pour retrouver les écoles, les commerces et Nantes. Les gares de Vertou ou de St Sébastien sur Loire sont à moins de dix minutes en voiture ou en bus.
DPE :C/ GES : A
Estimation dépenses énergie :Entre 1317€ et 1781€/ an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr