Située sur la commune de Treillières, cette jolie maison d’architecte rénovée, dispose de volumes de vie très agréables.

Dès l’entrée vous découvrez un large salon séjour et son toit cathédrale rendant l’espace, à la fois, très lumineux et chaleureux.
Dans le prolongement de cette belle pièce de vie, vous apercevez derrière une verrière, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace a été pensé pour être agréable et fonctionnel. La cuisine dispose d’un large ilot central et coin repas, de nombreux équipements et rangements et d’un accès à la terrasse et au jardin par la baie vitrée.

Sur ce même niveau, vous découvrez un grand bureau très lumineux de 16m2, une chambre et sa salle d’eau privative, une superbe suite parentale composée d’un dressing, une chambre et une salle de bain (baignoire et douche), un toilette indépendant et son lave main, un petit espace buanderie.

A l’étage vous accédez à une mezzanine dont le grand volume laisse de nombreuses possibilités d’aménagement.
Egalement, trois chambres dont l’une d’entre elle est actuellement aménagée en petit salon/tv, une salle d’eau, un toilette indépendant et son lave main, une terrasse de toit surplombant le jardin et sa piscine.

Enfin, à l’extérieur le bien dispose d’un garage fermé, un espace de stockage, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un puit, un bassin aquatique artificiel agrémenté de poissons, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1900 m2.

Le bien est situé à 15 minutes au nord de Nantes et dispose d’un accès rapide à la 4 voies.
Proximité des transports (scolaire et public), écoles maternelles, primaires et collège sur la commune ainsi que de nombreux commerces, artisans et infrastructures de loisirs.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 € et 2720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202