Agence Nantes
Morgane Barbaud

Maison familiale centre bourg Vertou – Chaussée des Moines

vertou 44120 #Maison avec jardin #Maison de ville #Maison rénovée 150 M2 549 000 € | RÉF. 2748-1
Appeler
Maison familiale centre bourg Vertou – Chaussée des Moines
44120
vertou
150 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
382 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

– Exclusivité –

Cette maison familiale de 162 m2 au sol, se niche au centre de Vertou, à égale distance entre le bourg et la Chaussée des Moines. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Sèvre, offre un cadre de vie recherché.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui en fait un lieu de vie convivial. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace, à la fois en recul et ouverte sur la salle à manger. L’ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin.
Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau.

Un second niveau pour l’espace nuit dévoile une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille : trois chambres, un bureau ou petit salon, un espace de jeux, une salle de bain et une lingerie.
S’ajoute à cela une chambre mansardée constituant un espace cocooning, idéal pour un bureau ou une chambre d’amis.
Le jardin clos verdoyant, au calme et facile d’entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble.

Une adresse rare à Vertou, idéale pour une famille souhaitant allier confort, nature et vie à pied en plein centre bourg.

Contacter: Morgane BARBAUD 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.com

 

RÉF. 2748-1

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 382 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 € et 3180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale centre bourg Vertou – Chaussée des Moines
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Morgane Barbaud - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00123 Nantes
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire