Appartement fonctionnel Île de Nantes avec balcon et ascenseur

Bords de Loire sur l’Île de Nantes – Quartier Mangin

Découvrez cet appartement T3 avec balcon-terrasse dans un environnement verdoyant, sous les lumières des bords de Loire.

Ce bien séduit par son esprit fonctionnel : 2 chambres, balcon, ascenseur, ainsi que par la proximité des services, commerces et transports. Parfaitement desservi, il permet de rejoindre aisément le centre-ville de Nantes à deux pas, que ce soit en tramway ou à vélo grâce aux pistes cyclables. La promenade en bord de Loire offre un cadre naturel privilégié pour les balades à pied ou à vélo.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec sa petite terrasse et d’une cuisine aménagée séparée. Côté nuit, il dispose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées (beaucoup de rangements).

La copropriété est parfaitement entretenue.

Un cadre de vie agréable où confort et dynamisme se rencontrent, aux abords de l’hyper-centre, que ce soit pour un pied-à-terre, votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

Pour le visiter, prenez contact avec : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 350 € et 1 830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr