Agence Pornic
AURELIEN COUDIERE

Appartement de standing avec vue sur la RIA de Pornic

PORNIC 44210 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 73 M2 495 000 € | RÉF. 2859
Appeler
Appartement de standing avec vue sur la RIA de Pornic
44210
PORNIC
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Au 2 étage d’un immeuble contemporain à l’architecture soigné, dominant la RIA de Pornic, découvrez ce superbe appartement de 73 m² offrant un cadre de vie rare, où modernité, confort et emplacement premium se conjuguent parfaitement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia couverte de 12 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la RIA. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de l’appartement, propice à la détente tout au long de l’année.

La cuisine, élégante et entièrement ouverte, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu convivial et raffiné.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pornic, ce bien vous permet de tout faire à pied : le port, les commerces, la gare et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme et de l’énergie de la côte.

Un appartement aux prestations abouties, rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium.

RÉF. 2859

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 68 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 450 €
  • Taxe foncière : 1 237 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 46 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec vue sur la RIA de Pornic
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Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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