Duplex meublé dans un écrin de verdure au coeur de Gourmalon

Sous Offre – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Pornic au coeur de gourmalon, ce duplex esprit maison, niché dans un écrin de verdure rare, séduit par ses prestations soignées et sa situation exceptionnelle. Entièrement meublé, il offre une surface de 43 m² au sol (36 m² loi Carrez) et bénéficie d’une vaste terrasse prolongée par un jardin paysager d’environ 200 m². Un garage, très recherché dans ce secteur, complète ce bien.

Dès l’entrée, une cuisine contemporaine ouverte avec coin repas donne le ton. Dans son prolongement, le salon, séparé par des portes à galandage astucieuses, permet d’aménager une chambre d’appoint confortable selon les besoins. Ce niveau, baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et dispose également de toilettes indépendants.

À l’étage, une grande chambre décorée avec goût accueille une salle d’eau avec toilettes et un espace dressing, offrant un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement constitue un lieu de vie privilégié, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, à deux pas des plus belles plages de Pornic.

Classe énergie D / Classe climat B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr