Havre de paix rare et confidentiel sur son parc arboré autour de sa piscine
Havre de paix rare et confidentiel sur son parc arboré autour de sa piscine
Situé au coeur d’un écrin de verdure de 4 000 m², à moins de 10 minutes du Vieux-Port de Pornic et à 5 minutes des plages, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété avec piscine rare et confidentielle, articulée autour de trois bâtiments indépendants, conjugue élégance, confort et fonctionnalité.
La maison principale, d’une surface d’environ 160 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte et espace dinatoire, le tout baigné de lumière. Une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une mezzanine surplombant la pièce de vie offrent un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Le second bâtiment propose une habitation totalement indépendante d’environ 130 m² au sol qui mêle esprit loft et charme de l’ancien. On retrouve tout d’abord une vaste pièce de vie sublimé par des baies vitrées toute hauteur dans un esprit verrière, dans le prolongement, une cuisine équipée. Puis une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’un coin nuit en mezzanine viennent parfaire cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de gîte. Un vaste double garage complète ce bâtiment.
Enfin, le troisième bâtiment d’environ 75 m² avec une hauteur au fêtage d’environ 5 mètres, situé entre deux pistes d’hélicoptère, a été conçu à l’origine pour accueillir un hélicoptère. Entièrement carrelé et isolé, il peut aussi accueillir un bateau, plusieurs véhicules, ou encore être transformé en habitation selon vos envies.
À l’extérieur, un parc paysager et arboré entoure une somptueuse piscine, propice à la détente et aux instants partagés en toute intimité.
Ce bien aux prestations abouties, rare sur le marché offre des équipements de pointe, il est aussi autonome en eau, équipé de plusieurs panneaux solaires pour la production d’électricité, et d’un chauffage par pompe à chaleur offrant un confort optimal et économique.
Contact : Aurélien COUDIERE
Tél: 06.72.02.62.18
Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com
RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire
Classe énergie B / Classe climat A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 4000 m2
- Taxe foncière : 1 436 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
