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Joris LEROUX

Maison familiale à proximité des commodités

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison avec jardin 141 M2 368 000 € | RÉF. 2052
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Maison familiale à proximité des commodités

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison avec jardin 141 M2 368 000 € | RÉF. 2052
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44230
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
141 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
412 m2
Terrain
368 000
Prix de vente

A Saint Sébastien sur Loire, commune appréciée des familles, cette maison indépendante offre 141 m2 d’espaces fonctionnels à rafraichir.

Au rez de chaussée, l’entrée mène à un bel espace convivial avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. En lien, le salon cosy est équipé d’une cheminée avec insert.
Ce niveau est complété par des WC, une cave, et une lingerie et un garage à vélo. Ces deux derniers peuvent être réunis pour en refaire un garage voiture.

A l’étage, un dégagement dessert six chambres – dont une avec un accès indépendant depuis l’extérieur, une salle d’eau, et WC.

Le jardin clos entoure la maison et la terrasse communique directement avec la salle à manger.
Vous pouvez garer deux voitures sur la parcelle à l’avant.
Pour le télétravail la maison dispose de la fibre.
Des commerces et lignes de bus régulières sont à proximité immédiate à pied. Sur la commune, vous trouverez plusieurs écoles, collèges et activités sportives ou culturelles.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant une vie facile et proche de Nantes !

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros.

RÉF. 2052

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 412 m2
  • Taxe foncière : 1 839 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris LEROUX - EI
Agent commercial
RSAC : 2019 AC 000 288 NANTES
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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