Charmant Duplex lumineux et rénové – Nantes Schuman

Niché au cœur du quartier Schuman à Nantes, ce duplex de 81 m² occupe les derniers étages d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne C2) et des écoles reconnues du secteur (Perverie, Longchamp, Hector Berlioz). Il combine confort contemporain et fonctionnalité, tout en profitant d’une luminosité rare.

L’entrée dessert un vaste salon séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongé par une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un espace distinct et pratique. Une chambre sur ce premier niveau, complétée par un wc séparé, assure un cadre de vie agréable et modulable selon les besoins. L’étage supérieur accueille un espace parental intime composé d’une chambre sur parquet, d’une salle de bain généreuse avec douche, baignoire, double vasque et wc. De nombreux rangements intégrés apportent un certain confort.

À l’extérieur, la terrasse invite à profiter d’une belle orientation ensoleillée et à apprécier un environnement paisible en cœur de ville. La résidence, entretenue et sécurisée, assure praticité et qualité de vie. Le duplex dispose d’un double garage, un atout précieux dans ce secteur recherché de Nantes.

Par sa configuration en duplex, ses volumes optimisés et la fluidité de sa distribution intérieure, ce bien séduit par son caractère singulier. Alliant modernité et intimité, il incarne un cadre de vie chaleureux et rare dans le quartier Schuman.

Contact :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 859 euros et 1163 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr