Avant-première Espaces Atypiques.

Située en plein cœur du quartier recherché de Toutes-Aides, cette propriété aux notes bourgeoises rassemble suffisamment d’atouts pour accueillir sa nouvelle famille.
Erigée sur une très belle parcelle marquée par un grand jardin, rare sur le secteur, cette grande maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, on trouve d’un côté un bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, et sur l’autre partie de la maison, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le beau jardin, une grande cuisine familiale.
Deux garages, deux caves et un wc terminent ce niveau.

Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et vue sur le jardin et l’église de Toutes-Aides , une plus petite, un bureau, une salle d’eau avec wc, une salle de bains avec wc

Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d’eau et un wc.

Dehors, le terrain offre des essences d’arbres variées et la possibilité de construire une piscine.
La terrasse est bien exposée, et le spa est là pour des moments agréables et sans vis-à-vis.
Une grande dépendance au fond du jardin permettra de recevoir famille, amis ou d’envisager un revenu locatif.

Vous l’aurez compris, cette maison offre beaucoup de possibilités, et beaucoup de potentiel car le bien est évolutif.

La chance de vivre dans un quartier qui offre au pied de la maison:
Bus, tramway, commerces de proximité, écoles publiques et privées, marché le mercredi matin sur la place de l’église, gare SNCF à moins de 10 minutes…

Dossier complet sur demande.
Pour découvrir ce bien, contactez moi:
Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2950 euros et 4040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f