Maison de charme à la campagne

À la campagne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à seulement cinq minutes du bourg, cette propriété du XIXe siècle s’intègre au sein d’un ancien corps de ferme. Rénovée avec soin, la maison prend place à l’angle d’une maison de maître divisée en deux lots. Sa configuration en L s’accompagne d’une mitoyenneté discrète avec une autre dépendance du domaine.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bureau, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une grande cuisine américaine baignée de lumière, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, deux autres chambres viennent composer l’espace nuit. À l’extérieur, un chalet apportent des solutions de rangement supplémentaires.

Un parking privé derrière un portail privatif et une vaste cour permettent plusieurs stationnements mènant à cette bâtisse au charme authentique.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 610€ – 2 230€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Dana DUCAS au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes