Maison de charme avec vue unique sur la Sèvre
Exclusivité Espaces Atypiques
Perchée à flanc de coteau, cette maison rénovée offre une vue splendide sur la Sèvre.
Elle est agencée sur deux niveaux et propose une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse.
La pièce de vie principale, située au 1er étage, offre de beaux volumes. Elle accueille la salle à manger, le salon et la cuisine équipée et aménagée. Le tout est en double exposition, avec d’un coté une terrasse avec vue sur la nature et la rivière, de l’autre l’accès au jardin.
L’espace nuit se trouve au rez-de-chaussée de la maison et propose trois chambres, une salle de bain et deux pièces complémentaires pouvant faire office de buanderie ou de bureau.
Un joli jardin complète ce bien atypique.
Garage.
L’ensemble est situé à 25 minutes de Nantes et à proximité du bourg du Pallet. La gare SNCF est accessible à pied.
Classe énergie C / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1290€ et 1800€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1400 m2
- Taxe foncière : 864 €
- Dépôt de garantie : 2 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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