Longère familiale avec piscine – Saint Etienne de Montluc

À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et 15 minutes de Nantes, cette charmante longère de plain-pied de 156 m² au sol (142,5 m² habitables), située sur une parcelle de 1688 m², incarne l’équilibre parfait entre caractère authentique et confort contemporain.

Ce corps de ferme rénové avec soin mêle matériaux anciens, pierres apparentes, poutres en bois à une rénovation lumineuse et fonctionnelle. Il comprend 4 chambres, un dressing, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, prolongé par un espace détente, communique harmonieusement avec une salle à manger et sa cuisine ouverte. L’agencement fluide et les volumes généreux valorisent les différentes ambiances tout en conservant une belle cohérence d’ensemble.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses bien orientées, dont une exposée sud-ouest, idéales pour profiter du calme environnant. Une piscine vient sublimer l’espace extérieur, prolongé par un préau en pierre et un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce cadre verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes du littoral, confère à la maison un caractère rare.

Alliance d’authenticité et de confort, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et la quiétude de son environnement. Un lieu de vie propice à la déconnexion.

Gare de Saint Etienne de Montluc : direct gare de Nantes en 15 min
Ecoles privées et publiques : bourg de Saint Etienne de Montluc
Commerces : bourg de Saint Etienne de Montluc
Zone commerciale d’Atlantis : 12 min en voiture

Contact :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr