Charme contemporain avec piscine Rezé St Paul

Cette maison contemporaine allie confort moderne et cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas sublimé par une cave à vin vitrée et un salon chaleureux avec cheminée.
De larges baies prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse en bois et le jardin arboré, où une piscine invite à la détente.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie, un WC et un garage attenant.

À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative s’ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin. Prolongement idéal de la chambre principale pour profiter du soleil et de la vue sur la piscine.
Une seconde salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Le dernier étage abrite une cinquième chambre aménagée sous les toits dans une ambiance cosy et lumineuse.

Un garage supplémentaire à proximité offre des solutions de stationnement ou de rangement.
La maison dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, pour un confort optimal.

Un bien familial rare, confortable et singulier, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié.
Située dans le quartier prisé de Saint-Paul à Rezé, elle bénéficie d’un accès facile à l’entrée de Nantes et à toutes les commodités : écoles, commerces et transports à proximité.
Coup de coeur assuré !

CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1860 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr