Agence Nantes
Karine Chevestrier

Maison de caractère avec jardin d’exception à Rezé

REZE 44400 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison en pierre 174 M2 684 000 € | RÉF. 2700
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Maison de caractère avec jardin d’exception à Rezé
REZE 44400 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison en pierre 174 M2 684 000 € | RÉF. 2700
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44400
REZE
174 m2
Surface
4
Chambres
1790 m2
Terrain
684 000
Prix de vente

Située à Rezé, cette demeure de 1890 allie charme d’antan et confort moderne.
Elle déploie 175 m² lumineux et accueillants, pensés pour une vie de famille conviviale.

Deux espaces de vie invitent à la détente, un petit salon cosy agrémenté d’une bibliothèque et d’une majestueuse cheminée, et un salon plus spacieux, baigné de lumière, avec vue et accès sur l’extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste séjour. Celui-ci se prolonge par une terrasse et un jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été.

Sur ce même niveau, deux chambres s’accompagnent d’une salle d’eau et d’une salle de bain, pour un confort de vie au quotidien.

Un élégant escalier mène à l’étage, où deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant évoluer en salle d’eau, offrent de belles perspectives d’aménagement pour toute la famille.

Et pour parfaire ce cadre de vie, un splendide jardin de 1 700 m², aux arbres majestueux et à la végétation luxuriante, offre un jardin d’exception en pleine ville ? un atout rare et précieux.

Un garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter ce cadre privilégié.

Un lieu rare, à la fois empreint de caractère et parfaitement adapté à la vie moderne.
Proche des commodités, transports, commerces, écoles, …
A visiter dans tarder

CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1883 euros et 2547 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

RÉF. 2700

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1790 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1883 € et 2547 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec jardin d’exception à Rezé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Karine Chevestrier - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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