Chaumière authentique de 1860 à Saint-Lyphard
Cette chaumière, édifiée en 1860 (comme en témoignent les gravures encore visibles au-dessus des portes), a traversé plus d’un siècle et demi d’histoire. Elle se situe dans le paisible hameau de Kervernet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine traditionnelle a été préservée, et une seconde chambre offre un accès direct à une première partie de l’étage.
Un second escalier, situé dans le salon, mène à un bel espace de 38 m² habitables sous charpente apparente, actuellement aménagé en dortoir avec salle de bains attenante.
À l’extérieur, une majestueuse glycine habille la façade en pierre, tandis que le toit de chaume ? partiellement restauré ? souligne l’authenticité du lieu. Vous trouverez également un petit bâtiment de stockage attenant à une pergola de chaume, idéale pour vos repas à l’ombre. Un appentis permet de stocker le bois du poêle qui chauffe la maison. Enfin, à l’arrière, un charmant jardinet accueille un potager, parfait pour cultiver vos propres légumes.
Coup de coeur garanti pour les amateurs de charme et de tradition. Contactez-nous pour organiser une visite.
Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE
Classe énergie F / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2992€ et 4048€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 477 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 371kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2992 € et 4048 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 18 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
