Villa contemporaine avec piscine intérieure dans un écrin de verdure.

À seulement 5 minutes du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison d’architecte de 2010 de 230 m² habitables (280 m² de surface totale) offre un beau cadre de vie au coeur d’un environnement verdoyant à l’abri des regards.

Dès l’entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces laissent entrevoir la piscine intérieure chauffée, véritable fil conducteur de la maison. Avec ces 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l’année et profite d’une salle d’eau attenante complète cet espace dédié au bien-être.

La pièce de vie s’articule autour du salon, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial. Une buanderie vient parfaire ces espaces de vie.
Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée séduit offre un dressing et une salle d’eau privative.

À l’étage, un salon tv en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains, des wc indépendants et un grenier.

À l’extérieur, le jardin paysagé et clos offre une parfaite intimité, agrémenté d’une vaste terrasse et d’une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs complètent cet environnement apaisant.

Les prestations de cette maison de 2010 soulignent le caractère rare du lieu : volumes, architecture soignée, matériaux de qualité et confort absolu. Une maison où chaque détail a été pensé entre campagne et littoral.

Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470€ et 2020€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com
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