Maison d’architecte au cœur boisé du Housseau

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 162m2 située en plein coeur du secteur du Housseau à Carquefou.

Au calme et à l’abri des regards, sur une parcelle de 4179m2 et intronisée par une belle allée de sapins, cette charmante maison neo-bretonne de 1969 vous séduira immédiatement.
De bonne facture, très bien construite et entretenue par les propriétaires au fil des années elle dispose de toutes les qualités d’une maison de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée, avec un grand dégagement, vous mène vers un salon-séjour-salle à manger de près de 50m2. Un véritable espace de vie orienté plein sud, lumineux habillé d’une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d’hiver.
Une cuisine de 15m2, attenante à la pièce de vie, aménagée et équipée sera à remettre aux goûts du jour.
Un espace nuit vient compléter ce niveau avec deux chambres dont une de 15m2, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

A l’étage, un dégagement de 17m2, idéal pour une pièce de jeux, un second salon TV ou un espace bureau donne accès à deux chambres jumelles de 13,30m2 chacune avec placard, une salle de bain et un wc.
Deux greniers, dont un en partie isolé et avec fenêtres, viennent compléter ce niveau. Deux espaces à fort potentiel qui seront à réinterpréter.

Un double garage de 54m2 vous permettra le stationnement de deux véhicules et de compléter les espaces de rangements.

A proximité des commerces, écoles (bourg de Carquefou à 5 minutes en voiture) et des transports (ligne 95 à 5minutes à pieds).

Pour découvrir ce bien :

Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56
Guillaume.bionda@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2521 euros et 3411 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr