Agence Nantes
Guillaume BIONDA

Maison d’architecte dans un secteur privilégié de Carquefou

Carquefou 44470 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 153 M2 698 250 € | RÉF. 1839
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Maison d’architecte dans un secteur privilégié de Carquefou

Carquefou 44470 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 153 M2 698 250 € | RÉF. 1839
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44470
Carquefou
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
698 250
Prix de vente

Exclusivité chez Espaces Atypiques Nantes

Découvrez cette remarquable maison d’architecte, située dans le secteur recherché et privilégié du Housseau à Carquefou. Ce bien d’exception vous invite dans un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées, un plafond cathédrale et une orientation Sud-Ouest idéale.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 5m qui s’ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue par Studio de la Cuisine, illuminée naturellement grâce à une baie vitrée et une porte coulissante en verre. Une suite parentale confortable avec salle d’eau est prête à vous accueillir. Un bureau séparé, doté d’une porte extérieure, offre un espace de travail calme et isolé. Le patio intérieur est une source de lumière supplémentaire et un espace idéal pour la détente.

À l’étage, deux chambres offrent une vue sur une nature arborée. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un espace flexible pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui pourra également s’adapter à vos loisirs.

Les atouts de cette maison s’étendent à un double garage couvert, deux places de stationnement extérieures et une cave.

Cette maison est une véritable invitation à vous installer dans un cadre à la fois serein et connecté.

N’hésitez donc pas à me contacter pour effectuer une visite privée.

Pour découvrir ce bien :
Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56
guillaume.bionda@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 609 euros et 824 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1839

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 989 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 59
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 609 € et 824 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 33 250 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte dans un secteur privilégié de Carquefou
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