Maison de charme à Thouaré-sur-Loire

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison de charme développe environ 105 m² habitables au coeur d’un environnement verdoyant. Parfaitement rénovée, elle marie avec élégance la pierre, le bois et la lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa verrière plein sud et son impressionnante hauteur sous plafond. Le mur en pierre d’origine, la charpente apparente et le poêle à granulés créent une atmosphère à la fois authentique et conviviale. L’espace s’organise autour d’un salon cocooning, d’une salle à manger tournée vers le jardin et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire propice au télétravail ou à la détente.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les volumes, les matériaux naturels et la qualité des finitions renforcent le caractère singulier de la maison.

À l’extérieur, le jardin clos dévoile plusieurs ambiances : une terrasse ombragée, un espace détente, un barbecue maçonné et une dépendance pouvant faire office d’atelier ou de studio indépendant. Entouré de végétation, ce havre de paix invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère bucolique.

Proche des commodités, écoles et gare tram-train à seulement 15 minutes à pied. Classe énergie E, classe climat E. Dépenses annuelles estimées entre 5 340 € et 7 260 € (référence tarifs énergie 2021). Une propriété unique et atypique, idéale pour amateurs de biens exceptionnels au cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr