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Steven MARTIN

Appartement T4 de Standing

SAINT NAZAIRE 44600 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Appartement rénové 111.41 M2 652 000 € | RÉF. 2033
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Appartement T4 de Standing

SAINT NAZAIRE 44600 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Appartement rénové 111.41 M2 652 000 € | RÉF. 2033
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44600
SAINT NAZAIRE
111.41 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
652 000
Prix de vente

Ce bel appartement T4 de 111,47 m² avec ascenseur est situé au quatrième étage d’une résidence de haut standing à moins de 300 m de la plage et des commerces.

Issu d’une réhabilitation complète en 2019 d’un bel immeuble emblématique en pierres de taille, cet ensemble s’associe à un nouvel édifice contemporain qui apporte à cette copropriété tout le confort et les performances énergétiques d’aujourd’hui.

L’entrée avec dressing dévoile une lumineuse pièce de vie de 40 m², où une cuisine ouverte haut de gamme prend place. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Sud.
Une buanderie, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, ainsi que des wc complètent ce bel appartement.

Un garage de 22 m² avec porte automatique vient parfaire le tout.

Local vélo partagé pour cette petite copropriété de 44 lots (dont 20 lots d’habitations & 24 lots de stationnents). Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 450 & 1 950€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

RÉF. 2033

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 824 €
  • Taxe foncière : 1 986 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 45 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 45
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de Standing
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Votre contact Espaces Atypiques
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Steven MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00119 SAINT NAZAIRE
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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