Basse-Indre : Charmante maison des années 30 au séjour cathédrale et joli jardin

Située dans une rue calme de Basse-Indre, cette maison des années 1930 déploie une architecture singulière où volumes, lumière et fonctionnalité dialoguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 550 m², elle développe environ 157 m² habitables et offre un cadre de vie équilibré, à la fois chaleureux et évolutif.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio central vitré, véritable coeur de la maison, diffusant une lumière naturelle généreuse dans l’ensemble des espaces de vie. Il dessert une cuisine conviviale ainsi qu’un vaste salon-séjour cathédrale, rythmé par une cheminée et marqué par de beaux volumes. Une chambre et un grand bureau de plain-pied complètent ce niveau, accompagnés d’une salle de bain, laissant place à différents usages selon les besoins.

À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit et se partagent une salle d’eau, accompagnées d’un grenier aménageable, offrant un potentiel de réinterprétation des volumes existants. La maison repose sur une structure saine et entretenue, laissant entrevoir la possibilité de rafraîchissements décoratifs pour révéler pleinement son caractère et l’adapter à des esthétiques plus contemporaines.

À l’extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, se prolonge par une terrasse propice aux moments de partage. Un double garage vient parfaire l’ensemble, apportant un confort rare dans ce secteur.

À seulement quinze minutes de Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire, des commerces et du marché, cette maison conjugue le charme de l’ancien à un potentiel de transformation subtil, dans un environnement recherché aux portes de la ville.

Photos complémentaires disponibles sur demande.

Contact : Insâf AALOUANE (EI)
Tel : 06 09 67 64 74
Email : insaf.aalouane@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 180 € et 3 000 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr