Maison rénovée avec vue dégagée

Située dans les ruelles anciennes dominant le ruisseau de l’Étier, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Rénovée en grande partie, elle développe environ 124 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée.

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 26 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine américaine, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de design et de convivialité.

À l’étage, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un espace bureau ou salle de jeux composent la partie nuit.
En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Cette partie privative est idéale pour un adolescent ou pour recevoir des proches en toute intimité.

Le jardin, entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dispose également d’un local de stockage.
Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Un lieu empreint de caractère, où charme d’antan et confort contemporain se rencontrent dans une ambiance rare et apaisante.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 610€ – 2 230€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Dana DUCAS au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes