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Sophie HAMON

Villa contemporaine haut de gamme autour de son jardin tropical avec piscine

LEGE 44650 #Archi bien #Villa d'architecte 127 M2 453 000 € | RÉF. 2235
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Villa contemporaine haut de gamme autour de son jardin tropical avec piscine

LEGE 44650 #Archi bien #Villa d'architecte 127 M2 453 000 € | RÉF. 2235
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44650
LEGE
127 m2
Surface
4
Chambres
1127 m2
Terrain
453 000
Prix de vente

Cette villa contemporaine aux lignes épurées, située dans un écrin de verdure à l’esprit tropical totalise 127 m² sur un terrain de plus de 1100 m², elle bénéfice d’une dépendance et d’une somptueuse piscine entourée d’une terrasse en bois exotique.

L’entrée ouvre tout d’abord sur un espace d’accueil avec rangements, l’émerveillement continue dans le prolongement ou l’on retrouve une vaste pièce de vie composée d’une partie salle à manger, un salon et une cuisine. Ces espaces parfaitement pensées autour des extérieurs offrent une belle luminosité grâce aux multiples baies vitrés.

Ce bien aux finitions abouties et organisé de plain-pied profite d’un côté, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants. L’autre extrémité offre une suite parentale qui bénéfice d’une salle d’eau avec toilettes et un dressing.

Cette propriété haut de gamme aux prestations moderne et raffinées est complétée d’une lingerie intelligemment pensée à l’arrière de la cuisine.

Les extérieurs parfaitement paysagés ont été réalisés dans un esprit tropical, on y retrouve par exemple de nombreuses variétés de palmiers intégrés autour de la piscine et des terrasses en bois exotique.

Classe énergie A / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 340€ et 510€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2235

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1127 m2
  • Taxe foncière : 992 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 36 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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