Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de style provençal vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nantes et à 20 minutes de l’aéroport et de la gare de Nantes.

Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant conjuguer vie citadine et cadre champêtre.

D’une superficie habitable de 193 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille et le télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres de plain-pied, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, un WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Une pièce attenante est actuellement dédiée pour accuellir un spa ou un espace bien-être.
Vous y trouverez également une buanderie et un cellier.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau surplombant le jardin.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est arboré avec soin. Il comprend une terrasse, un salon de jardin exotique et offre un cadre paisible et intime.
Garage attenant et stationnements extérieurs.

Un véritable havre de paix à deux pas de Nantes à visiter sans attendre

Chauffage par pompe à chaleur (PAC).
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1890 euros et 2610 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES
Karine Chevestrier EI
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