Maison familiale esprit longère avec suite parentale et jardin

À Orvault, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Nantes, cette maison de charme esprit longère développe une atmosphère chaleureuse et conviviale. Disposant d’une double parcelle, une de 382m2 et l’autre de 657m2 pour un total de 1039m2, elle déploie une surface habitable de 125m2, idéale pour une vie de famille alliant confort moderne et authenticité.
Entièrement rénovée avec soin, elle marie le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse et élégante séduit par son parquet en chevron et son mur en pierre apparente, offrant à l’ensemble un cachet intemporel. L’espace salon s’ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à granulés, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par un bureau et un wc séparé.
L’étage accueille deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc.

À l’extérieur, deux terrasses offrent un prolongement naturel des espaces intérieurs, idéales pour profiter d’un cadre paisible.
Le jardin arboré, idéalement exposé et sans vis-à-vis, invite à la détente et abrite une annexe pouvant être utilisée comme atelier ou espace créatif, ajoutant une dimension pratique à la propriété.

Alliance d’authenticité et de confort, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et la quiétude de son environnement. Un lieu de vie propice à la déconnexion.

Double jardin, un exposé ouest et l’autre exposé sud
Plusieurs emplacements de parking privatifs
Local vélo et petit atelier
Commerces et écoles à 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo : bourg d’Orvault

Contact :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1482 euros et 2006 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr