La Lumineuse : Maison familiale à quelques pas de la mer
Bénéficiant d’une situation idéale à proximité immédiate de la mer et des commerces du bourg de Batz-sur-mer, cette villa des année 70 possède une extension contemporaine et repose sur un jardin clos arboré de 371m².
En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre ultra-lumineuse bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. On y retrouve un salon avec poêle design, une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée et un bel espace dinatoire. Une grande arrière-cuisine aménagée, une salle d’eau, un bureau pouvant être réaménagé en chambre et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
Un escalier parisien mène à l’espace nuit. Un grand palier pouvant faire office de bureau distribue quatres belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
Ce bien séduira par sa situation, son charme, sa modernité et ses beaux volumes ; en résidence principale comme secondaire.
Classe énergie : C Classe climat : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1342? et 1816?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 371 m2
- Taxe foncière : 2 042 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
