Charmante propriété à deux pas de la plage de crève coeur

Situé sur le secteur prisé de crève-coeur à la Bernerie, à proximité immédiate de la plage, cette charmante propriété à l’esprit provençal nichée dans un écrin de verdure totalise 175 m² sur un terrain bucolique de 2200 m2.

Dès l’entrée de la maison, une ambiance chaleureuse se dégage grâce au sol en terre cuite, aux éléments de boiserie au plafond cathédrale, aux portes en bois massif ou encore à l’enduit à la chaux. La cuisine avec son espace repas donne sur un beau parc arboré. Le chaleureux séjour / salon avec sa cheminée à insert est prolongé par un préau. La terrasse est accessible de toutes les pièces principales de la maison.

La partie nuit se compose de trois grandes chambres bénéficiant chacune d’un point d’eau, on retrouve ensuite une salle de bain, une buanderie et des toilettes.

Un logement indépendant permet d’accueillir vos hôtes ou peut être loué, composé d’un salon/séjour donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif, une cuisine indépendante, un coin nuit, et enfin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Une zone de stationnement située à l’avant de la propriété permet de garer plusieurs véhicules.

L’atout important et privilégié de la maison est son accès à la plage.
En passant la petite barrière dans le fond du jardin, nous arrivons sur le chemin des Versannes qui nous mène devant un panorama époustouflant face à la plage de Crève-Coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C/ Classe C climat
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1752€ et 2370€ par an