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Magnifique villa neuve de 2018 proche mer

LA BERNERIE EN RETZ 44760 #Maison d'architecte 150 M2 Vendu | RÉF. Nantes-623
44760
LA BERNERIE EN RETZ
150 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
534 m2
Terrain

A 800 mètres du centre ville de la Bernerie-en-Retz (10 minutes à pied), cette magnifique villa de 150 m2 est un véritable havre de paix. Elle est située à proximité immédiate des commodités et des transports (cars scolaires et gare 5 minutes à pied; Ligne Nantes / Pornic). Cette maison familiale de 2018 est composée de cinq chambres sur un terrain entièrement clos de 530 m2, piscinable. Le rez-de-chaussée est consacré principalement à la grande pièce de vie de plus de 50 m2. De grandes baies vitrées invitent les rayons de soleil à l’intérieur et offrent un accès à la terrasse et au jardin orientés Sud Ouest pour des moments de détente. L’espace cuisine est ouvert et équipé d’un îlot central déjeunatoire dans un esprit moderne et sobre pouvant accueillir jusqu’à au moins dix convives. Une suite parentale de 14 m2 avec dressing, une salle d’eau douche italienne avec meuble double vasques et une chambre de 10 m2 complètent ce niveau. Un somptueux escalier mène à l’étage où se trouvent trois chambres de 11m2 à 14 m2, un wc suspendu, une salle de bain avec baignoire et une douche à l’italienne. Sans oublier la « petite vue mer » par beau temps (sur Île de Noirmoutier). Avec les commerces et la plage à seulement 10 minutes , ses grands volumes, sa fonctionnalité, ses prestations de grand standing (aérothermie, pierres naturelles, robinetterie haut de gamme…), cette maison ravira les familles en quête de tranquillité et d’espace. Un garage de 21 m2 et deux places de parking devant la maison complètent ce bien. Pour visiter sans tarder, contactez Cyrille Starck Téléphone : 06 81 82 88 19 mail : cyrille.starck@espaces-atypiques.com RSAC n° 2019AC00150

RÉF. Nantes-623

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 534 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 913 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 40.6 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2.2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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