À Missillac, en plein coeur du bourg et à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre de 1850 ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, de son domaine de golf de renom et de son restaurant gastronomique. Une adresse rare, entre dynamisme local et quiétude d’un environnement privilégié. Espaces Atypiques La Baule vous propose ici bien plus qu’une maison : une véritable opportunité de vie, d’espace et de projets. Avec ses 167 m² habitables et pas moins de 180 m² de surfaces annexes à aménager, cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Professions libérales, projet locatif, maison d’artiste ou de famille élargie… toutes les options sont ouvertes.

Côté charme, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes, et les parquets d’origine racontent l’âme de cette bâtisse. Le tout sublimé par un jardin arboré d’environ 400 m², à l’abri des regards et paisible.

La maison se déploie sur trois niveaux :

– Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau (ou chambre selon les besoins), et des toilettes séparées.
– À l’étage, quatre belles chambres se partagent l’espace, dont une avec dressing et une autre avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains rénovée récemment complète ce niveau.
– Enfin, le dernier étage vous offre environ 75 m² de grenier brut, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire, atelier ou salle de jeux selon vos envies.

Et ce n’est pas tout : une maison annexe avec double garage vous attend, ainsi qu’un espace de 65 m² supplémentaires à réinventer totalement. De quoi laisser libre cours à votre imagination.

Un bien rare, chargé de cachet, aux multiples possibles, dans un ville dynamique entre nature et patrimoine. À découvrir sans tarder.

DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3030 € et 4150 €.