Grande maison d’architecte avec piscine

Située à Bouaye, une commune dynamique de Nantes Métropole, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison d’architecte de 2003 déploie environ 237 m² habitables avec intention.

Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre cinq chambres, deux salles d’eau, un espace de vie généreux, un garage attenant d’environ 28 m², une cave en sous-sol et une piscine chauffée, dans un environnement fonctionnel et apaisant.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie remarquable de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La hauteur sous plafond y déploie une mezzanine aérienne, apportant profondeur et caractère à l’ensemble. La cheminée insert vient souligner le charme de ce volume, tandis que la cuisine ouverte attenante, entièrement aménagée et rénovée, s’intègre harmonieusement à l’espace.

Une chambre au rez-de-chaussée, un cellier, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres mansardées dévoilent de belles poutres apparentes qui donnent à chaque pièce un charme singulier. Une suite parentale avec dressing, WC et salle d’eau, une salle de bain avec douche indépendante et des toilettes complètent cet étage.

À l’extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers un jardin arboré et soigneusement aménagé. La piscine chauffée au sel (liner récent) s’insère parfaitement dans cet écrin de verdure. Un abri de jardin et un carport sont d’autres atouts pratiques.

Ce bien se distingue par ses prestations : chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée bois, portail électrique et cave. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison au caractère affirmé séduira par son atmosphère unique et ses volumes maîtrisés.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2 210€ et 3 060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr