Agence Cholet

Maison familiale en coeur de ville avec piscine

CHOLET 49300 #Maison avec piscine #Maison de ville 180 M2 Vendu | RÉF. CH2336
49300
CHOLET
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
273 m2
Terrain

Située dans le quartier recherché de la République à Cholet, cette maison de style Choletaise dévoile environ 180 m2 de surface habitable accompagnée d’une piscine extérieure.

Cette propriété se distingue par sa localisation prisée, son authenticité, ses volumes, et son style intérieur marqué.

L’entrée donne sur un grand hall desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Ce dernier mène à la pièce à vivre composée d’un salon, magnifié par son parquet massif et sa cheminée d’époque en marbre. Dans son prolongement, la salle à manger apporte une belle profondeur à cet espace. D’autre part, le hall d’entrée guide vers un salon plus intimiste pouvant également servir de bureau, ainsi qu’une cuisine équipée qui s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse.
Les étages sont dédiés à la partie nuit. Le premier étage distribue la suite parentale qui est constituée d’une chambre avec son vaste dressing et sa salle d’eau privative. Trois autres chambres agréables et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable laissant place à plusieurs projets.

Cette maison familiale est embellie d’un extérieur avec piscine chauffée ainsi que d’une cave en sous-sol.

Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Les écoles et les commerces sont également accessibles très rapidement.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D:
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 2320 € et 3190 €.

 

RÉF. CH2336

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 273 m2
  • Taxe foncière : 2 117 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en coeur de ville avec piscine

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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