Propriété familiale dans un écrin de verdure

Située à Cholet, à l’abri des regards, se cache cette belle propriété de 245 m2 de surface habitable sur plus de 4 hectares de terrain avec parc paysagé, prés pour chevaux piscine et plan d’eau.

Ce bien rare se distingue par son cachet, ses volumes et son environnement offrant de magnifiques vues sur la campagne et les arbres centenaires du parc. Ce lieu bucolique et préservé propose un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.

L’entrée donne sur un hall central distribuant les différentes pièces de vie. La spacieuse salle à manger baignée de lumière, accompagnée d’un salon élégant, est sublimée par une magnifique cheminée en pierre. Un second salon détente et un deuxième espace repas viennent enrichir les espaces de vie. Attenante, la cuisine est entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine et une lingerie complète ce niveau.
Depuis le hall, l’escalier en marbre dessert l’étage qui se compose de trois vastes chambres avec chacune sa salle d’eau privative.

Cette belle propriété est enrichie de dépendances investies en sous-sol, pool house, quatre box à chevaux et une sellerie, un double garage et un plan d’eau dans un environnement paisible.

Ce bien à l’avantage d’être situé à 45 min d’Angers, 50 min de Nantes et à moins de 5 minutes des commerces et commodités.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 3970€ et 5440€.